2024 Autor: Beatrice Philips | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2024-01-18 12:07
Sanierung ist eine aktuelle Art der Sanierung, bei der mehrere Räume zu einem Raum zusammengefasst werden. Besonders beliebt ist die Vergrößerung der Küche. In den meisten Wohnungen hat dieser Raum eine sehr kleine Fläche, auf der es schwierig ist, alle notwendigen Möbel und Haushaltsgeräte unterzubringen und gleichzeitig für alle Haushaltsmitglieder bequem am Tisch zu sitzen. Eine große, geräumige und helle Küche ist der Traum jeder modernen Hausfrau.
Küche und Essbereich in einem Raum zu haben, ermöglicht es Familienmitgliedern, mehr Zeit miteinander zu verbringen, gemeinsam Feiertage zu feiern und viele Gäste einzuladen.
Vorteile und Nachteile
Studio-Apartments sind eine neue Lösung bei der Gestaltung von Wohnräumen. Kunden wünschen sich immer häufiger eine Küche in Kombination mit einem Raum. Junge Designer setzen gerne die gestellten Aufgaben um und schaffen so einen völlig neuen Lebensraum. Ein saniertes Projekt hat sowohl Vor- als auch Nachteile.
Zu den wichtigsten positiven Aspekten der Raumkombination zählen Experten Folgendes:
- funktionale Raumaufteilung;
- visuelle Vergrößerung der Fläche;
- einen einzigen Raum mit viel Licht und ohne Sichtbarrieren schaffen;
- Schaffung komfortabler und praktischer Bereiche zum Kochen und Essen;
- die Möglichkeit, eine Designlösung jeder Stilrichtung zu implementieren;
- den Prozess des Kochens und der Kommunikation mit der Familie kombinieren;
- Umsetzung exklusiver Projekte.
Mängel:
- Verbreitung von Küchengerüchen im Erholungsgebiet;
- die Notwendigkeit, ein spezielles Belüftungssystem zu installieren und eine leistungsstarke Haube zu installieren;
- fehlende Privatsphäre;
- die Notwendigkeit, die Häufigkeit der Reinigung des gesamten kombinierten Bereichs zu erhöhen.
Regulatorischen Anforderungen
Vor Beginn des komplexen Sanierungsprozesses ist es zwingend erforderlich, alle regulatorischen Anforderungen und Regeln für die Durchführung dieser Veranstaltung zu studieren. Ohne Genehmigungen ist es unmöglich, den Wohnraum anzuschließen.
Der Bau von Backsteinhäusern besteht nicht nur aus tragenden Wänden, sondern auch aus einfachen Trennwänden, deren vollständige Demontage es ermöglicht, den Raum zu vereinen. Bei Plattenkonstruktionen ist diese Aufgabe unmöglich, da nur tragende Stützen des Gebäudes vorhanden sind. Diese Funktion ermöglicht die Herstellung von volumetrischen Bögen mit der Installation von Hilfsstützen.
Es ist strengstens verboten, Trennwände in Wohnungen mit Erdgas zu entfernen . Um zu verhindern, dass Gas und Verbrennungsprodukte in die Schlafzimmer gelangen, muss die Küche eine Innentür haben. Um diese Aufgabe zu erfüllen, muss der Gasherd durch einen Elektroherd ersetzt werden. Das Trennen der Wohnung vom Gas muss von speziellen Gasorganisationen durchgeführt werden, und es müssen professionelle Elektriker eingeladen werden, die erforderlichen Elektrokabel zu verlegen.
Die finanziellen Kosten für die Anwerbung von Spezialisten aus diesen Branchen sollten in die geschätzten Reparaturkosten eingerechnet werden.
Besonderes Augenmerk sollte auf die Kombination von Küche und Loggia gelegt werden, die auf zwei Arten erfolgen kann
- Demontage nur die Fensteröffnung . Dieses Projekt erfordert keine besondere Genehmigung, wenn die Integrität der Wand und der Schwelle vollständig erhalten bleibt.
- Abriss der gesamten Wand, Schwelle, Fenster- und Türschwelle . Das Projekt erfordert den obligatorischen Erhalt von Genehmigungen.
Ein wichtiger Aspekt dieser Sanierung ist die Organisation der Heizung. Behördliche Dokumente verbieten die Entfernung der Heizungsanlage auf den Balkon. Diese Manipulation führt zu einer Abnahme des Drucks im System und einer Abnahme der Lufttemperatur in den Wohnungen. Experten empfehlen die Installation autonomer Heizungen.
Wie versöhnen?
Zu Beginn einer Sanierung ist zu beachten, dass die Entscheidung zum Rückbau einer Trennwand zwingend der Genehmigung durch die zuständigen Behörden bedarf. Der technische Pass der Wohnung enthält detaillierte Informationen nicht nur über die Größe der Räume, sondern auch über den funktionalen Zweck der Wände. Jeder Eigentümer kann selbstständig prüfen, ob die gewählte Abbruchwand tragfähig ist oder nicht.
Für den Abriss der Trennwand, die Teil des Hauptrahmens des Gebäudes ist, muss ein Projekt der geplanten Sanierung erstellt, in allen vorgesehenen Organisationen vereinbart und die Genehmigung eingeholt werden. Voraussetzung für die weitere Nutzung der Wohnung nach Durchführung des Projektes ist die Inbetriebnahme des Objektes.
Um ein Sanierungsprojekt für eine Wohnwohnung zu erstellen, müssen Sie sich an spezielle Architekturorganisationen wenden.
Erst mit allen Unterlagen und Genehmigungen kann der Abriss der Trennwände beginnen. Bis zu diesem Moment kann keine einzige Partition beschädigt werden.
Liste der Dokumente für die Genehmigung der Sanierung:
- technischer Pass der Räumlichkeiten;
- schriftliche Erlaubnis aller registrierten Personen;
- Erlaubnis des Architekturdienstes;
- Sanierungsprojekt;
- Dokumente, die das Eigentum bestätigen;
- eine schriftliche Erklärung des Wohnungseigentümers an die BTI.
Zonierung und Gestaltung
Die richtige Gestaltung der Räumlichkeiten wird dazu beitragen, die Anzahl der Vorteile der Sanierung zu erhöhen und die Nachteile so weit wie möglich zu beseitigen. Heute gibt es zwei Arten der architektonischen Verbindung von Räumen.
- Offen - komplette Kombination von Zimmern und deren Dekoration im gleichen Stil, Richtung und Farbschema. Hauptmerkmale: maximale Entfernung vom Essbereich von Haushaltsküchengeräten und Dunstabzugshauben, Verwendung eines modernen Belüftungssystems.
- Geschlossen - harmonische Anordnung von hellen und luftigen Trennwänden, die die Küche dezent vom Esszimmer trennen. Um den Raum zu unterteilen, können Sie eine Bartheke, Vorhänge, Gipskartonwände, Blumenzäune und verschiedene Möbel verwenden.
Grundregeln für die Auswahl und Verwendung von Farben:
- gleichmäßige Verteilung des Sonnenlichts in einem Raum mit dunklen Farbtönen;
- die Verwendung gängiger Farbschemata;
- Installation von komplexer und mehrstufiger Beleuchtung;
- die Verwendung von hellen Möbeln mit ungewöhnlichen Farben und Texturen.
Nach Abschluss aller Entwurfs- und Bauarbeiten ist es notwendig, mit der Zonierung des resultierenden Raums fortzufahren. Es gibt drei Möglichkeiten, den Raum richtig aufzuteilen:
- visuell;
- architektonisch;
- logisch.
Betrachten Sie die beliebtesten Zoning-Optionen
- Podium - leichtes Anheben des Bodenbelags im Bereich der Speisenzubereitung.
- Möbel - eine gängige Variante der Raumaufteilung, wenn Designer ein Sofa, aufklappbare Deckenregale, Bildschirme und einen Küchentisch an der visuellen Grenze zweier Räume verwenden.
- Vorhänge - die wirtschaftlichste Option, die Textilien sowie Vorhänge aus Perlen und Glaskugeln verwendet.
- Bodenbelag - die klassische Art, den Küchen- und Wohnzimmerbereich zu benennen. Das Hauptmerkmal ist die Verwendung von Material, das sich in der Struktur unterscheidet, aber in Farbe und Stil gleich ist.
- Bogen - eine zeitaufwendige und teure Möglichkeit, den Raum zu unterteilen, aber es ermöglicht, gewölbte Öffnungen jeder Form und Größe zu schaffen.
In Räumen mit niedrigen Decken empfehlen Designer nicht, die Höhe der Decken zu ändern oder mehrstufige Deckenkonstruktionen zu verwenden. Für diese Räumlichkeiten ist es ratsam, architektonische Techniken in Form der Installation von Trennwänden anzuwenden. Diese Strukturen sollten in Größe und Höhe klein sein.
Eine der beliebtesten Optionen ist eine schmale Bartheke oder ein kleiner aufklappbarer Esstisch.
Gipskarton- oder Glastrennwände sind eine ästhetische und kostengünstige Möglichkeit, einen Raum zu unterteilen und ihm eine beliebige Form zu geben. Um den Kochbereich zu vergrößern und zu optimieren, können Sie die Küchentür entfernen und stattdessen Kühlgeräte installieren.
Für die Gestaltung der Sanierung einer gasbetriebenen Küche professionelle Designer empfehlen die Verwendung von Schiebewänden oder großen Falttüren. Diese Designs ermöglichen es, den Küchenbereich vollständig zu isolieren und mit dem Esszimmer zu kombinieren. Nach der Registrierung aller Genehmigungen bauen viele Wohnungseigentümer die Struktur ab und nutzen einen einzigen Raum.
Designer empfehlen, dem Beleuchtungssystem besondere Aufmerksamkeit zu schenken, das anschließend eine der wichtigsten Rollen bei der Zonierung des Raumes spielt. Leuchten können nicht nur an Decken und Wänden platziert werden, sondern auch auf der Arbeitsfläche, im Koch- und Essbereich. Tischleuchten und Stehleuchten tragen eine besondere dekorative Last.
Sie können die Fläche der Küche vergrößern, indem Sie sie mit einem Balkon oder einer Loggia kombinieren. Um den finanziellen Aufwand zu minimieren, können nur die Fensteröffnung und die Balkontür entfernt werden.
Der verbleibende Block unter dem Fenster kann als Esstisch, Blumenständer, Bartheke und Küchenarbeitsplatte verwendet werden.
Wenn das Projekt die Übertragung des Arbeitsbereichs auf den Balkon vorsieht, müssen folgende Nuancen berücksichtigt werden:
- Mangel an schweren und massiven Möbeln und Haushaltsgeräten;
- Unmöglichkeit, Steckdosen und Schalter zu platzieren.
Auf dem dadurch entstehenden zusätzlichen Platz können Sie folgende Objekte platzieren:
- Barbereich;
- lernen;
- ein Erholungsbereich mit einem bequemen Sofa, Regalen und einer Stehlampe;
- Küchenarbeitsbereich;
- Esszimmer.
Die Regeln für die Dekoration des kombinierten Balkon- und Küchenbereichs stimmen mit den allgemein anerkannten Regeln für die Sanierungsgestaltung überein.
Schöne Beispiele
Auf den Seiten von Fachmagazinen finden Sie eine Vielzahl von Beispielen für sanierte Projekte. Erfahrene Designer und Architekten helfen Ihnen bei der Auswahl der richtigen Lösung für Ihre Wohnung.
Das elegante und filigrane Interieur in einer einheitlichen Farbgebung eignet sich für eine Familie mit beliebig vielen Personen. Bei diesem Projekt werden Koch- und Sitzbereich harmonisch mit einem großen und bequemen Sofa kombiniert.
Spanndecken vergrößern den Raum optisch, und ein einziges Design und ein Stil von Vorhängen vereinen den Raum weiter.
Eine schöne Gipskarton-Trennwand hilft, die beiden Räume funktional zu trennen. Dieses Dekorelement schafft einen gemütlichen Koch- und Essbereich und ermöglicht es Ihnen auch, einen Erholungsbereich für alle Familienmitglieder zu organisieren. Die Verwendung natürlicher Materialien und Farben wird den Raum stark beleben und dazu beitragen, eine positive Atmosphäre im Haus zu erhalten.
Die Gestaltung eines Essbereichs durch die Kombination einer Küche und eines Balkons ist eine aktuelle Möglichkeit, die Raumfläche zu vergrößern. Die Verwendung einer Stilrichtung und eines Farbtons ermöglicht es, einen einzigen und integralen Raum zu schaffen.
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